Odlučujemo šta je bolje kuća ili stan + Infografika i Video

Prije toga, prije 20 godina, život izvan grada u vašem domu nije se smatrao prestižnim. Sada je sve promijenjeno - vila sa svim modernim komunikacijama postala je simbol prosperiteta. Umjesto skromnih "sadržaja" na licu mjesta nalaze se sauna, bazen, elegantne sjenice. Međutim, pristalice urbanog života je još uvijek puno. Raspravljati o tome šta je bolje - kuća ili stan, nema smisla. Svakom svoje. Ali ako sumnjate, zašto ne uzeti u obzir prednosti i nedostatke ovih vrsta stanovanja i donijeti konačan izbor.

Glavni aspekti izbora

Razlozi za izbor između stana i privatne kuće su različiti. Mladenci žele da napuste selo do grada u kojem rade ili uče. Ili porodica sa djecom sanja, naprotiv, ostaviti mali stan u prostranoj seoskoj kući. Stariji par se približava zemlji, ostavljajući stan sa gradskom vrevom za djecu.

Glavni kriteriji koji bi trebali voditi u izboru stanovanja su:

Trebalo bi imati dovoljno prostora za svakoga - svaki član porodice ima svoj osobni prostor.

Čisti zrak, zelenilo, vodeno tijelo su neporecive prednosti.

Izvrsno, ako u blizini postoje trgovine, škola, vrtić, zabava i medicinske ustanove.

Trebalo bi biti moguće doći do posla bez ikakvih problema.

Odsustvo kriminalne situacije u ovoj oblasti i osiguranje adekvatne sigurnosti je najvažniji uslov.

Koje su prednosti i karakteristike privatne kuće

Pitanje je: šta je bolje - privatna kuća ili stan? Razmotrimo karakteristike života u seoskoj kući.

1. Kuća je prostranija i slobodnija nego u urbanom naselju. Moguće je ne samo izdvojiti sobu za svaku, već i opremiti biblioteku sa trpezarijom i zimskom baštom.

2. Mala djeca će slobodno živjeti samo u kući. Lakše je smjestiti i obitelj od nekoliko generacija. U gradu se takvi uslovi mogu postići ako sobe 4 ili 5, a ne više od četiri osobe žive u stanu. Ali stan je jeftiniji od kuće. 3. Područje ispred kuće će omogućiti češći zrak. U ljetnim mjesecima možete uzeti goste, a djeca će pronaći mjesto za igru. Ne morate trošiti puno vremena na odlučivanje o prirodi - već je rame uz rame. No, sve šarm prigradskog života će se manifestirati samo ako je mjesto za kuću odabrano ekološki. Nije baš prijatno živjeti u blizini prašnjavog autoputa ili željeznice. 4. Radnja može biti korisna čak i kada vlasnici kuće imaju hobi. Na primjer, uzgajati cvijeće ili povrće. Osim toga, na mjestu možete staviti automobil i opremiti bazen, te saunu. Međutim, troškovi velike površine će zahtijevati znatne troškove. Da, i vrijeme će biti lijepo. 5. U vašem domu, za razliku od stana, nećete čuti kako se komšije žestoko zaklinju iza zida ili neko uključi bušilicu rano ujutro. Štoviše, automobili, tramvaji i drugi izvori zvuka su stalno bučni u gradu, tako da možete u potpunosti uživati u tišini izvan grada. Međutim, samo ako komšija iza ograde nije neuredan - provjerite to unaprijed, usput. 6. Moguće je primiti goste u seoskoj kućici u bilo kojoj količini - to područje dozvoljava. Za njih postoje odvojene sobe, pa čak i gostinjska kuća. Postoji jedan "ali" - gosti više vole da dođu kada je toplo. A zimi, kada je dan kratak, kuća može izgledati usamljeno. Dakle, oni koji vole društvo, bolje je živjeti u centru sela. 7. Kuća se može proširiti dodavanjem verande ili drugog kata. A na gradilištu možete ne samo izgraditi garažu ili radionicu, već i izgraditi još jednu kuću. Istina, može vas koštati dosta novčića, a nekvalifikovani graditelji mogu sve pokvariti.

Šta je sa sigurnošću?

Je li sigurnije - kuća ili stan? Naravno, u seoskoj kolibi je mnogo vjerovatnije da ćete biti podvrgnuti pljački. Pogotovo ako stoji odvojeno od drugih zgrada. Sigurnije je živjeti u vikend naselju sa sigurnošću, ali i skuplje. Vi sami možete poduzeti mjere opreza. Započnite, na primjer, psa čuvara.

Dobar način je instaliranje sistema video nadzora. Možete instalirati posebnu automatiku, koja će se u vašem odsustvu i svjetlu periodično osvijetliti, a podizati zavjese. I bolje je pozvati nekoga da ostane u tvom odsustvu - onda se lopovi sigurno neće pojaviti. Zbog činjenice da je teže ući u stan, ona će i dalje pobijediti u smislu sigurnosti.

Održavanje i troškovi stanovanja

Servisiran stan je lakši. Nema potrebe brinuti se da će krov propuštati ili da sistem grijanja neće uspjeti. U tome su angažovani stručnjaci. I potrebno vam je samo vreme da platite "komunalnu". Istina, cijene se stalno penje. I postaviti sebi nešto, počevši od kotla i završavajući sa vodomjerima, biće dugo i skupo.Isto tako, hrpa dokumenata moraće biti koordinirana.

Živeći u kući, morate se brinuti o bilo kakvim sitnicama, zagrijavanju, opremanju i popravljanju vašeg doma. Da, ne mora platiti za usluge koje nisu pružene, ali u slučaju nesreće ili prirodne katastrofe, vi ćete se morati osloniti samo na sebe. Na primer, da popravite krov koji je otpuhao uragan, ožičenje koje je izgorelo tokom grmljavine, ili kotao prsnuo od mraza. Sofisticirani inženjerski sistemi koji se moraju regulisati mogu da propadnu češće, zahtevajući specijalistički poziv. Ne možemo dozvoliti i preliti kanalizaciju, na vrijeme pozivajući kanalizaciju.

Zaključak: u slučaju nesreće, stanovnici stana trebaju samo prošetati do telefona i nazvati ured za stanovanje. Vikendica je komplikovanija - neophodni specijalisti možda neće stići uskoro, ili uopšte ne. Stoga je neophodno da tehnički pametna osoba živi u kući. Poredeći ono što je jeftinije - kuću ili stan, shvaćate da će se vikendica koštati više.

Koliko pozornosti zahtijeva radnja

Čak je i potrebno mnogo vremena za čišćenje prostrane seoske kuće, pogotovo u odnosu na stan. Ali još više vremena se troši na rad na lokaciji. Ljeti je potrebno zalijevati vodom i travom, zimi - čistiti snijeg. Ne možete ostaviti zemlju bez vlasnika, inače brzo zaraste korov. Ali možete znatno olakšati brigu o lokaciji, ako:

Neki procesi na lokaciji su automatizirani (na primjer, zalijevanje). Nema potrebe da se petljate sa teškim crevom. Kosilica za travu dozvoljava jednom nedeljno da brzo isiječe travu, a ne da maše kosom.
Biljke koje rastu na parceli su nepretenciozne. Oni neće zahtijevati toliko pažnje kao ljudi iz egzotičnih zemalja, ali izgledaju jednako dobro.
Alat za rad ima odličan kvalitet.

Ako je ribnjak iskopan na parceli, izgrađena je ljetna kuhinja ili je opremljen bazen, onda će biti više posla na njemu. Ne zaboravite na popravak kolosijeka, klupe i nadstrešnica, neophodnih s vremena na vrijeme.
Zaključak: sajt neće tolerisati prezrivo stajalište - potrebno mu je briga. Možete ga olakšati kupovinom mehanizama i nepretencioznih biljaka. Stoga, ako ne volite raditi na zemljištu i ne znate što odabrati - kuću ili stan, odaberite drugo.

Daleko ili blizu?

Sve je u blizini grada, od prodavnica i apoteka do bioskopa i poliklinike. Ali u kućici sa ovim može biti problem. Stoga, kupujući kuću u zemlji, trebate razmisliti o sljedećim stvarima:

Koliko vremena će biti utrošeno na putu do posla? Ako vam treba 20 kilometara, a onda stojite u gužvi, onda ovo nije najbolja opcija.
Da li javni gradski prijevoz ide u blizini? Čak i ako imate svoj automobil, možda će vam biti potrebno.
Ima li u blizini dobar vrtić, škola, sportska sekcija? Deci će biti teško da rano ustaju da idu svakog dana u grad.
Šta su trgovine, bolnice i klinike u selu? Bolje da ih se može doći pješice.
Koje komunikacije su dovedene u kuću? Posebno je važno prisustvo gasa, kao i centralizovana kanalizacija.

Zaključak: Živeći u divljini, možete dobiti puno problema sa odlaskom na posao, obrazovanjem djece, pa čak i kupovinom hrane. Biće lakše ako neko iz porodice ima slobodnog vremena, a komunikacija sa gradom je dobra. Stanovnici stanova nemaju takve probleme.

Ko živi dobro u njegovoj kući?

Nekoliko kategorija je sposobno ocijeniti sve užitke takvog stanovanja.

Mlada porodica sa nadprosječnim primanjima, u kojoj žena može raditi s djecom bez posla. Takva porodica će biti pogodna za kućicu u kojoj se nalazi dobra škola i dovoljno zabave.

Velika porodica se sastoji od tri generacije. Starci će se pobrinuti za zaplet, a djeca će zaraditi. Važno je prisustvo klinika, škola, trgovina u blizini.
Djeca ili učenici srednjih škola neće zahtijevati toliko pažnje kao bebe. Roditelji će moći da rade tiho. Ova porodica je pogodna kuća u blizini grada.
Porodica starijih ljudi koji vole da se zezaju na zemlji. Važno je za njih da je poliklinika dostupna, u blizini je bila prodavnica, a autobus je otišao u grad.

Kako kombinirati obje opcije? gradova. Ali to košta mnogo novca. Međutim, postoji još nekoliko rješenja.

Niske kuće izgrađene na granici grada omogućit će vam da se približite prirodi dok živite udobno. Teritorija ima obezbeđenje, parking, igrališta. Za velike porodice postoje apartmani sa dva nivoa. Nema potrebe pratiti grad, nema potrebe za nadgledanjem lokacije, iza kuće je i komunalna služba.

Kuće su međusobno povezane kuće od 2 ili 3 kata. Imaju male, do dva hektara, parcele, generalne inženjerske komunikacije, garažu i poseban ulaz.
Vikendice u selima imaju zajednički stil i različitu površinu kuća, a izgrađene su na različitim udaljenostima od grada. Dobri putevi, unapređena infrastruktura, javne usluge i bezbednost čine život u njima veoma udobnim.
Video: Privatna kuća ili apartman